Техническое обслуживание средств пожарной безопасности объектов

Необходимо не только установить пожарную сигнализацию в помещении, но и обеспечить ее надежность в работе. Гарантийное и профилактическое обслуживание – залог сохранности имущества и безопасности людей.

Обычно гарантийное обслуживание средств пожарной безопасности проводят компании, занимающиеся их проектированием и установкой. Однако в некоторых случаях фирмы-производители оборудования или дистрибьюторы также могут заниматься гарантийным обслуживанием. Необходимо уточнить этот момент при заказе системы.

Профилактическое обслуживание по договору может проводить практически любой исполнитель, обладающий лицензией. Важно помнить, что при проверках пожарной безопасности объектов органы МЧС принимают во внимание лишь договоры на обслуживание, заключенные с лицензированными организациями.

На этот раз речь пойдет о техническом обслуживании систем пожарной безопасности объектов. Большинство договоров поставки этих систем включают в себя бесплатное гарантийное обслуживание на протяжении года-двух с момента монтажа оборудования и сигнализации. Но, чтобы быть уверенным в работоспособности пожарных систем, необходимо проводить регулярное профилактическое обслуживание.

Разовое обслуживание удобно при выборе компании для долгосрочного сотрудничества. Договор на плановое обслуживание позволит решить вопросы профилактики на длительный срок и по более выгодной цене. Обычно, периодичность проведения обслуживания составляет один месяц.

Стоит отметить, что гарантийные обязательства монтажных организаций или производителей оборудования не освобождают заказчика от необходимости следить за работоспособностью противопожарных систем. Таким образом, техническое обслуживание должно проводиться на протяжении всего срока эксплуатации технических средств и в соответствии со специальным регламентом.

И, наконец, стоит отметить, что постановление Правительства РФ «О противопожарном режиме» от 25.04.2012 требует иметь договор на регулярное техническое обслуживание с лицензированной организацией. Это обязательство необходимо соблюдать для обеспечения надежной защиты объекта от пожара.

Техническое обслуживание систем противопожарной защиты включает в себя несколько этапов, описанных в общем регламенте. Квалифицированные специалисты проверяют работоспособность оборудования, настраивают систему, производят профилактическую чистку необходимых блоков и узлов, осуществляют замеры электрических параметров и ремонт разъемов и соединений. С помощью специального программного обеспечения проводится проверка работоспособности системы. Кроме того, сотрудники обучаются правильной эксплуатации системы и заказчик получает информацию о ее состоянии и возможностях обновления и усовершенствования. После техобслуживания ведется запись в специальный журнал учета. Таким образом, при соблюдении регламента технического обслуживания, вероятность сбоев в системе минимальна и причина проблем может быть быстро найдена, устранена и зафиксирована.

Стоимость технического обслуживания систем противопожарной защиты зависит от нескольких факторов, включая используемый метод пожаротушения, размеры объекта и сложность системы.

Чтобы получить бесплатное гарантийное обслуживание, необходимо правильно обращаться с системами после установки. Подрядчик должен предоставить правила эксплуатации в письменном виде, чтобы обеспечить правильное использование системы. В противном случае, гарантийное обслуживание может быть отменено.

В рамках гарантии, узлы, приборы и оборудование с заводскими дефектами или браком подлежат бесплатной замене. Также недочеты монтажа системы устраняются бесплатно.

Расчет стоимости технического обслуживания основывается на площади объекта и составе оборудования. Система коэффициентов используется для определения общей стоимости. Стоимость может продолжительное время увеличиваться, если система устарела или если требуется замена узлов, модулей или датчиков.

С другой стороны, стоимость технического обслуживания может снизиться, если оно ведется в комплексе с обслуживанием других систем безопасности. Также заказ технического обслуживания у той же компании на протяжении нескольких лет может привести к снижению стоимости.

Маленькие объекты могут обслуживаться за 3000-4000 рублей в месяц. Для больших объектов, стоимость может рассчитываться за один квадратный метр или от трудозатрат. Составление договора на техобслуживание требует внимательности обеих сторон и индивидуального подхода к проблеме, учитывая серьезность и ответственность подрядчика.

Фото: freepik.com