Застройщик Каравашкин пытается вернуть через суд отозванное разрешение на строительство дома

Известный ульяновский застройщик, индивидуальный предприниматель Александр Каравашкин подал в суд на Управление архитектуры и градостроительства городской администрации. Предметом разбирательства стала отмена ранее выданного разрешения застройщику на строительство многоквартирного жилого дома по адресу: улица Клубная, 1А. Это Железнодорожный район Ульяновска.

На предварительное судебное заседание явились представитель господина Каравашкина и сотрудник управления МЧС по Ульяновской области. От Управления архитектуры и градостроительства на предварительное судебное заседание никто не пришел. Сотрудник МЧС в качестве представителя ведомства участвовать в заседании не смог, поскольку у него нет высшего юридического образования. Судья Ольга Лубянова пояснила, что не допускает его и попросила впредь являться с теми должностными лицами, которые могут официально представлять интересы управления в судебном заседании и имеют требуемый согласно процессуальному законодательству диплом юриста.

Представитель застройщика предоставила суду проектную документацию, в том числе документацию по обеспечению пожарной безопасности объекта капитального строительства. По ее словам, данный земельный участок находится в собственности Каравашкина. Предприниматель приобретал его на торгах. Проект на строительство прошел все согласования, государственную экспертизу, получено разрешение на строительство. Причем экспертиза не была оспорена, а именно в ней имеется заключение эксперта о соответствии проекта нормам противопожарной безопасности и нормам регламентов. Юрист застройщика особо отметила, что этому в экспертизе посвящен целый раздел.

Однако позже разрешение на строительство было отозвано со ссылкой на то, что якобы при строительстве и изготовлении проекта не были определены с одной стороны отступы для проезда пожарных автомобилей. Этому предшествовали несколько сходов местных жителей, возмущенных строительством подобного объекта. В том числе — с участием главы Ульяновска Дмитрия Вавилина , главного архитектора города Натальи Гордеевой , других профильных чиновников и депутатов разных уровней.

По мнению представителя Александра Каравашкина, при получении разрешения были предоставлены все необходимые документы в соответствии с установленным законом перечнем, в которых не было выявлено недочетов. Позицию Управления архитектуры и градостроительства горадминистрации выслушать не удалось по причине их неявки. Вероятно, на ближайшем заседании можно будет понять, какими принципами руководствовались чиновники и МЧС, изменив свои решения на диаметрально противоположные. То есть сначала выдав, а потом отозвав разрешение на строительство дома на улице Клубная.

Следующее заседание состоится 16 июня в 9:30. Simbirsk.City продолжит следить за судебным процессом.