Государственную регистрацию сделки не совершил, прежний собственник имущества умер - что привело к обращению истца в суд для признания права собственности на имущество
Иванов обратился в суд с иском к администрации о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке приобретательской давности.
Иванов обратился в суд с иском к администрации о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке приобретательской давности.
В судебном заседании было установлено, что в 2008 года Иванов купил у Сидорова земельный участок и жилой дом по расписке. Владеет этим недвижимым имуществом более 15 лет, однако государственную регистрацию сделки не совершал. Прежний собственник имущества умер. Наследственное дел к имуществу Сидорова не заводилось.
Истец предоставил суду расписку от 01.10.2008 года от имени Сидорова.
Свидетели в судебном заседании подтвердили факт покупки и проживания Иванова в спорном доме.
Учитывая, что сделка была совершена в надлежащей форме, исполнена, суд установил факт приобретения 01.10.2008 года Ивановым земельного участка и жилого дома у Сидорова, факт владения и пользования данным имуществом.
Принимая решение об удовлетворении иска, суд исходил из основания возникновения права собственности основанной на сделке купли-продажи, а не на приобретательной давности, так как с момента начала пользования жилым домом не прошло 15 лет (возникнет только с октября 2023 года).
Суд прекратил право собственности Сидорова на земельный участок и признал за Ивановым право собственности на земельный участок и жилой дом.
Решение вступило в законную силу.
Последние новости
19 декабря 2024 года Арбитражный суд Ульяновской области посетили студенты юридических факультетов
19 декабря в Арбитражном суде Ульяновской области состоялись два судебных процесса, на которых присутствовали студенты двух ведущих вузов региона:
«Подведены итоги конкурса «Мы встречаем Новый Год»
20.12.2024 г. подведены итоги конкурса творческих работ «Мы встречаем Новый Год», организованного Советом судей Ульяновской области.
В Трудовой кодекс внесены изменения, уточняющие правовой статус руководителя организации
Федеральный закон принят Государственной Думой 10 декабря 2024 года и одобрен Советом Федерации 11 декабря 2024 года.
Преобразователь частоты
Все преобразователи проходят контроль и имеют сертификаты с гарантией