Государственную регистрацию сделки не совершил, прежний собственник имущества умер - что привело к обращению истца в суд для признания права собственности на имущество

Иванов обратился в суд с иском к администрации о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке приобретательской давности.

В судебном заседании было установлено, что в 2008 года Иванов купил у Сидорова земельный участок и жилой дом по расписке. Владеет этим недвижимым имуществом более 15 лет, однако государственную регистрацию сделки не совершал. Прежний собственник имущества умер. Наследственное дел к имуществу Сидорова не заводилось.

Истец предоставил суду расписку от 01.10.2008 года от имени Сидорова.

Свидетели в судебном заседании подтвердили факт покупки и проживания Иванова в спорном доме.

Учитывая, что сделка была совершена в надлежащей форме, исполнена, суд установил  факт приобретения 01.10.2008 года Ивановым земельного участка и жилого дома у Сидорова, факт владения и пользования данным имуществом.

Принимая решение об удовлетворении иска, суд исходил из основания возникновения права собственности основанной на сделке купли-продажи, а не на приобретательной давности, так как с момента начала пользования жилым домом не прошло 15 лет (возникнет только с октября 2023 года). 

Суд прекратил право собственности Сидорова на земельный участок и признал за Ивановым право собственности на земельный участок и  жилой дом.

Решение вступило в законную силу.