Жилье возводят утроенными темпами. Ульяновские строители установили рекорд года

В сентябре в Ульяновской области построено 13 новых многоквартирных домов. Это новый региональный рекорд-2022. Для сравнения: в предыдущие восемь месяцев супердостижением считался результат марта, когда ульяновские строители ввели в эксплуатацию шесть новостроек. Где в начале осени ждали новоселов, читайте в свежем экономическом обзоре ulpravda.ru.

Заволжье ускоряется и вырывается в лидеры

Особенно плодотворно потрудились застройщики в сентябре в Заволжском районе. Здесь появилось сразу шесть жилых многоэтажек.

Три похожих друг на друга шестиэтажных жилых дома на проспекте Маршала Устинова ввела в начале осени в эксплуатацию компания ООО СЗ «Экосити».

«Здесь возводится микрорайон «Экосити», - напомнили ulpravda.ru в отделе жилищного строительства Корпорации «ДОМ.73». – Так как рядом берег Волги, высокие дома строить здесь не рекомендуется. Поэтому застройщик возводит малоэтажные дома».

Сторонний наблюдатель видит перед собой пятиэтажки, хотя на самом деле каждый дом имеет шестой этаж. Подземный.

Две возведенные в сентябре шестиэтажки имеют площадь квартир около 2000 квадратных метров, третья – в три раза больше.

«Площади квартир в домах схожие, разница же в общей площади объясняется тем, что в третьей новостройке подъездов в три раза больше», - уточнили нам в отделе жилищного строительства Корпорации «ДОМ.73».

На проспекте Врача Сурова ООО СЗ «СМУ-173» возвело два многоквартирных жилых дома. Одна новостройка – это 16-этажная «свечка», имеющая общую площадь квартир 6546,5 квадратных метра. Второй дом представляет собой пятиэтажку площадью 2507,5 «квадрата». На первых этажах каждого дома застройщик оборудовал встроенный пристрой под магазин.

Также в Заволжье, в 10-м строительном квартале, на бульваре Военных строителей в сентябре появился многоквартирный жилой дом разной этажности.

«Здесь за гипермаркетом «Лента» возводится микрорайон «Дивный сад», - напомнили ulpravda.ru в отделе жилищного строительства Корпорации «ДОМ.73». - Одну часть дома застройщик - ООО СЗ «Железно Ульяновск» - сделал из четырех этажей, другую - из пяти. Всего в новостройке 92 квартиры общей площадью 4460,4 квадратных метра».

Отметим, что по итогам девяти месяцев этого года Заволжье вырвалось в региональные лидеры по количеству введенных в эксплуатацию новостроек. Их в этом районе в 2022-м появилось уже 13.

Восьмиэтажка в три раза вместительнее 11-этажного дома

Три новых дома встречали в начале осени новоселов в Засвияжском районе. Так, на улице Юго-Западной, в жилищном комплексе «Ультраград» застройщик - ООО СЗ «Железно Ульяновск» - возвел дом переменной этажности площадью 11682,8 квадратных метра. В одной части этого дома самые высокие квартиры располагаются на десятом этаже, в другой – на девятом, в третьей – на восьмом.

А вот многофункциональный жилой комплекс, возведенный застройщиком ООО «РСК» на улице Ефремова, не отличается подобной оригинальностью. Это стандартная восьмиэтажка. Тем не менее у новостройки на Ефремова тоже есть свои плюсы, один из которых – вместительность: 210 квартир общей площадью 13662,5 квадратных метра. Также новоселов радует, что дом достаточно теплый, ведь он построен из натурального кирпича.

Улица Автозаводская считается одной из старейших в Ульяновске. Здесь есть немало домов, построенных в 40-е годы прошлого века, сразу после окончания Великой Отечественной войны. Многие из них уже находятся в плачевном состоянии.

Однако благодаря реновации на этой улице скоро появится несколько новых домов. Одна из таких новостроек встречала новоселов в минувшем месяце благодаря работе застройщика - ООО СЗ «Солком Строй».

«Новая 11-этажка на Автозаводской построена на месте старых, снесенных домов, - рассказали ulpravda.ru в министерстве строительства Ульяновской области. – Этот двухподъездный жилой дом вмещает в себя 88 квартир общей площадью 4717,3 квадратных метра. Да, площадь дома небольшая, в три раза меньше, чем у восьмиэтажки на Ефремова. Но новостройка пользуется популярностью у ульяновцев – практически все квартиры уже обрели своих владельцев».

На 12 Сентября – 15 счастливых семей, на Локомотивной – 107

Реновация проводится в Ульяновске не только в Засвияжье. В Железнодорожном районе на улице Локомотивной снесено несколько старых, аварийных домов. А на их месте теперь возводятся новые строения. В сентябре, к примеру, новоселье отмечали 107 семей ульяновцев, купивших квартиры в новой 12-этажке. Застройщик - ООО СЗ «Магма Симбирск» - сделал многоквартирный дом двухсекционным. Площадь всех 107 квартир - 6587,7 квадратных метра.

Сентябрь стал месяцем, когда новостройки сдавались в эксплуатацию во всех четырех районах регионального центра. Например, в Ленинском районе возведена кирпичная трехэтажка на улице 12 Сентября. Застройщик оборудовал в доме 15 квартир общей площадью 903,7 «квадрата». Весь дом уже полностью заселен.

Первая новостройка года в Новоспасском и реконструкция в Барыше

Поддержали высокие темпы строительства в сентябре и застройщики, возводящие жилые дома за пределами регионального центра. Первая в 2022-м новостройка сдана в Новоспасском районе.

«Здесь в поселке Новоспасское, в прошлом году началось строительство микрорайона «Южный», - рассказали нам в отделе жилищного строительства Корпорации «ДОМ.73». – Всего по проекту в микрорайоне планируется построить дюжину домов. Две пятиэтажки были возведены в 2021-м и вот теперь застройщик - ООО «Новоград» - ввел в эксплуатацию еще один пятиэтажный дом. Площадь всех квартир в этом доме - 1030 «квадратов».

Если в Новоспасском в этом году появилась первая новостройка, то в Барыше - уже второй новый дом. Четырехэтажку воздвигли на улице Мелиоративной.

«Раньше там стоял двухквартирный жилой дом, - пояснили ulpravda.ru в отделе жилищного строительства Корпорации «ДОМ.73». – В 2017 году у застройщика появилось желание перестроить этот дом в четырехквартирный. Разрешение на строение было получено, но вот осуществить задуманное удалось только спустя пять лет. Теперь многоквартирный одноэтажный жилой дом вмещает в себя жилые помещения для четырех семей. Общая площадь четырех квартир - 214 квадратных метров.

Половина плана выполнена

За девять месяцев 2022 года в Ульяновской области введено в эксплуатацию 42 многоквартирных жилых дома: 13 – в Заволжском районе, по 10 – в Засвияжье и Ленинском районе, 3 – в Железнодорожном районе, 2 – в Барыше, по 1 – в Инзенском, Николаевском, Карсунском и Новоспасском районах.

Кроме того, в регионе введено в эксплуатацию два новых жилых дома блокированной застройки: один появился в Николаевском районе, другой - в Димитровграде.

Все эти 44 новостройки вмещают в себя 3372 квартиры общей площадью 177,4 тысячи квадратных метра.

Кроме того, в регионе продолжается частное строительство. За девять месяцев жители Ульяновской области возвели для себя жилые помещения общей площадью 244,4 тысячи квадратных метра.

«Таким образом, за девять месяцев 2022 года в регионе сдано в эксплуатацию 421,8 тысячи квадратных метров жилья, - уточнили нам в министерстве строительства Ульяновской области. – Это превышает 50% годового плана».

Напомним, что в 2022-м региональный минстрой запланировал ввести в эксплуатацию 800 тысяч квадратных метров жилья.

А согласно нацпроекту «Жилье и городская среда», для Ульяновской области установлен показатель по вводу в эксплуатацию до 2030 года - 9,625 миллиона квадратных метров жилья. В 2019 и в 2020 годах количество построенных площадей в нашем регионе росло: было введено в эксплуатацию 1,019 миллиона «квадратов» и 1,034 миллиона «квадратов» соответственно. В прошлом году показатель снизился до 858 тысяч квадратных метров.

Инфографика предоставлена территориальным органом Федеральной службы государственной статистики по Ульяновской области (Ульяновскстат)