Арбитраж запретил строить дом на улице Клубная в Железнодорожном районе Ульяновска

Арбитражный суд Ульяновской области, рассмотрев дело по иску предпринимателя в сфере строительства Александра Каравашкина к управлению архитектуры и градостроительства администрации Ульяновска о признании незаконным распоряжения о ранее выданном разрешении на строительство, встал на сторону чиновников. Администрация Ульяновска сначала выдали разрешение на строительство, а потом внезапно « прозрела » и с подачи регионального управления МЧС усмотрели в проекте якобы нарушения противопожарных норм. При этом застройщиком была заказана и сделана соответствующая экспертиза дипломированными независимыми специалистами. В этом исследовании не было найдено ни одного существенного недостатка противопожарных требований.

На последнее заседание 8 июля явились представитель застройщика, старший помощник прокурора района и юрист управления архитектуры. Доводы сторон были те же самые, что и в предыдущем заседании. Представитель господина Каравашкина била по больному – самый главный довод – это готовое и неоспоренное никем из участников процесса заключение эксперта о соответствии проекта нормам противопожарной безопасности и нормам регламентов строительного объекта по адресу: город Ульяновск, улица Клубная, 1А.

Юрист управления архитектуры по-прежнему настаивала на том, что застройщик не выполнил необходимые требования, чтобы организовать проезд только с одной продольной стороны многоквартирного дома. На предыдущем заседании об этом же так называемом нарушении заявлял представитель МЧС. В последнее заседании от МЧС никто не явился. Помощник прокурора также заявил, что в иске Каравашкину нужно отказать. Причем и те, и другие, результаты экспертизы о соответствии строительного объекта противопожарным нормам под сомнение не поставили. Получается парадокс: результатам экспертизы верим, но нарушения есть.

Натиск чиновников и органов прокуратуры судья Ольга Лубянова посчитала обоснованным и после короткого перерыва приняла решение отказать в иске. Предпринимателю отказали в продолжении строительства.

«Застройщики Ульяновской области, относящиеся к субъектам малого предпринимательства и не имеющие лобби во власти, видимо, должны готовиться к худшему. Права предпринимателей будут ущемлять по первому требованию сросшихся воедино контролеров в лице муниципальных властей и надзорных органов, как это произошло с индивидуальным предпринимателем Александром Каравашкиным. При наличии существенных доказательств неправоты ответственных должностных лиц, отозвавших ранее выданное ими же разрешение на строительство, суд примет сторону трехголовой государственной машины: управления архитектуры, органов прокуратуры и МЧС», — прокомментировал итоги процесса собеседник Simbirsk.City из сферы строительства.

Есть все основания полагать, что господин Каравашкин воспользуется правом на апелляцию.